Las inversiones en bienes inmuebles son una forma de aumentar tu patrimonio, antes de poner tu dinero en alguna propiedad es necesario considerar varios factores, entre ellos la ubicación. Te contamos las cualidades que han aumentado al potencial inmobiliario de Querétaro.
Las grandes ciudades como la Ciudad de México, Monterrey o Guadalajara son las primeras opciones para elegir alguna propiedad, ya sea para vivir o para invertir. Sin embargo, hay otros estados que ofrecen grandes ventajas en el sector inmobiliario como Querétaro.
¿Cómo es el sector inmobiliario en Querétaro?
En los últimos años Querétaro se ha convertido en un estado con un gran potencial en el sector de bienes inmuebles. Un análisis del Banco Inmobiliario Mexicano indica que la entidad está entre los 10 sitios más atractivos para invertir; al año tiene una demanda de 8 mil 760 nuevas familias.
De acuerdo con el organismo, el mercado inmobiliario de Querétaro está entre los 10 más atractivos del país debido a la demanda anual de 8 mil 760 nuevas familias en el estado, además de que un 86% de la base laboral cuenta con seguridad social, indicador mayor a la media nacional que ronda un 82%, lo cual resulta un atractivo para el sector de créditos inmobiliarios.
El Estudio de Mercado Inmobiliario 2022 elaborado por el portal de bienes raíces Lamudi señala qué Querétaro ocupa a nivel nacional el tercer lugar en oferta inmobiliaria en línea siendo la venta el tipo de operación más frecuente al representar el 82.6%.
El reporte indica que en 2022 la oferta y el crecimiento inmobiliario tiene una mayor participación en el Residencial con el 60%, le sigue el de Terrenos con el 29%, el Industrial tiene el 4%, el Corporativo y Comercial tienen el 4% y 3% respectivamente.
Razones del potencial inmobiliario de Querétaro
- Desarrollo urbano ordenado: Destacó que hace 10 años se planteó un plan para del desarrollo urbano de los siguientes 25 años, por lo que aún le quedan otros 15 años para tener un crecimiento sostenible en el que las necesidades de sus habitantes se satisfagan.
- Urbópolis: Carbonell detalló que Querétaro es considerada una urbópolis, ya que, aunque es una ciudad pequeña cuenta alberga varios sectores desde turismo, industria y comercio en los que se pueden invertir en inmuebles.
- Desarrollo industrial: Derivado del Plan de Desarrollo Urbano de la entidad, muchas empresas han invertido en Querétaro desde automotrices hasta cuenta con un parque aeroespacial, por lo que hay oportunidades laborales.
- Movilidad: La ciudad está desarrollando varios proyectos de transporte y vialidades que facilitarán el transporte; sin embargo, actualmente la población no tarda más de 30 minutos en llegar a su lugar de trabajo, explicó Carbonell.
- Seguridad: El operador Principal de Región de Querétaro destacó que es seguro vivir en Querétaro. Datos del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública señalan que en el primer trimestre del 2023 se registró una reducción en la incidencia de 8 delitos como robo a transeúnte y de vehículo.
Referencias: La Lista. (2023, 7 marzo). La-Lista: Noticias de México y el mundo | The Guardian. https://la-lista.com/
